刘伯温论坛官方数据丨5月泸州主城区楼盘销售排

发布时间:

  刘伯温论坛,原标题:官方数据丨5月泸州主城区楼盘销售排名TOP10!这家房企竟包揽前二!

  6月16日,泸州市房屋产权交易服务中心在泸州市住房和城乡建设局官网发布了泸州市主城区2021年5月新建商品住房销售信息的公告。

  根据公告显示,2021年5月泸州市主城区新建商品房住房备案套数合计2029套,备案面积合计21.53万㎡。

  2021年4月泸州市主城区新建商品房住房备案套数合计1949套,备案面积合计20.8万㎡。

  今年3月泸州主城区在售项目备案套数和备案面积出现了大幅度的回落,创下近几个月备案数据新低;4月泸州主城区在售项目备案套数和备案面积大幅度回升,而5月主城区在售项目备案套数环比上涨4.1%,备案面积环比上涨3.5%。

  从面积分区成交来看,2021年5月泸州主城区新建商品房住房90㎡以下备案套数654套、备案面积5.221万㎡;90-120㎡备案套数917套,备案面积9.692万㎡;120-140㎡备案套数308套、备案面积3.953万㎡;140㎡以上备案套数150套、备案面积2.667㎡。

  住宅成交结构中(套数),小于90㎡的户型在总备案套数中的占比32%,90-120㎡的户型占总备案套数的45%,120-140㎡的户型占总备案套数的15%,140㎡以上的户型占总备案套数的8%。

  住宅成交结构中(面积),小于90㎡的户型在总备案面积中的占比24%,90-120㎡的户型占总备案面积的45%,120-140㎡的户型占总备案面积的18%,140㎡以上的户型占总备案面积的13%。

  通过5月以上数据可以看到,90-120㎡面积段无论成交套数还是面积占比都占据了绝对优势,是泸州房地产市场里的绝对成交主力,也是市场上购房者的首选面积段区间;其次是小于90㎡刚需面积段在市场份额中占比也较大,可以看到泸州楼市刚需特征在5月份成交数据里明显。

  根据2021年5月泸州市主城区新建商品房住房在售项目销售排名显示,排在前三名的楼盘依次是:阳光·江湾壹号院备案261套,备案面积2.2万㎡,阳光·森林城市备案176套,备案面积1.4万㎡;碧桂园·生态城备案106套,备案面积1.7万㎡。

  从榜单前十各楼盘所处的区域来看,城西新城楼盘占比最大,排在前十共有5家楼盘,依次是阳光·江湾壹号院、阳光国际城、鸿通·学府华庭、三溪·酒城中心、佳乐·蓝博湾。

  城西新城作凭着宜居属性、区域配套和开发商品牌力,区域的发展风生水起,土地楼面价逐年走高,房企争相进驻,区域段位不断拔高。加上交通、学校、医疗、商业等各项配套的完善,逐渐成为泸州购房者的首选区域。

  这里不得不再次重点提下阳光·江湾壹号院,项目从亮相之初便备受购房者关注,该项目4月首次开盘便一举成功登顶榜首的位置,5月实现蝉联销售冠军。

  其次是城东板块,排在前十的楼盘共有2家,依次是碧桂园·生态城、江南新区(桂圆邻)。

  而城南仅有泸州健康科技城B-1-10地块区(绿地城)一家楼盘上榜。返回搜狐,查看更多